Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Des-Pots (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chapelle-Des-Pots (Charente-Maritime). Consommation locale de 212 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
212
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a La Chapelle-des-Pots, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Chapelle-des-Pots affiche un prix moyen de 1489 EUR/m2 sur 139 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chapelle-des-Pots compte 756 batiments recenses dont 84 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chapelle-des-Pots se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1972 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 865 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1157 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chapelle-des-Pots est de 1489 EUR/m2 base sur 139 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a La Chapelle-des-Pots. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
A La Chapelle-des-Pots 10.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chapelle-des-Pots (prix median 1489 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 223 et 372 EUR/m2 soit 17 840 a 29 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chapelle-des-Pots (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à La Chapelle-des-Pots
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 007
Code postal
17100
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chapelle-des-Pots.
84 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-des-Pots. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Chapelle-des-Pots : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à La Chapelle-des-Pots, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chapelle-des-Pots.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à La Chapelle-des-Pots. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 15% en A-B, 51% en C-D, 33% en E-G.
3 logements classés G à La Chapelle-des-Pots concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à La Chapelle-des-Pots devront être rénovés d’ici 2028.
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Chapelle-des-Pots : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.7% de passoires F-G, prix moyen 1 489 €/m², 1 007 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17089
Département
17
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à La Chapelle-des-Pots (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 007 habitants de La Chapelle-des-Pots et communes voisines du Charente-Maritime.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chapelle-des-Pots.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 489 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.4°C à La Chapelle-des-Pots — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 212 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Chapelle-des-Pots — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 489 €/m² à La Chapelle-des-Pots)
La Chapelle-des-Pots (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 1 972 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 157 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à La Chapelle-des-Pots seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chapelle-des-Pots.
Tempéré
À La Chapelle-des-Pots
84 DPE
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
13 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 491 €
Moyenne locale : 1 489 €
162 033 €
Mutations : 172
-140 € / m²
Env. -13 973 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 491 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-119 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 834 DJU | 1 808 DJU | 1 839 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |