Expert en rénovation énergétique à Balanzac (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Balanzac (Charente-Maritime). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Balanzac, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Balanzac affiche un prix moyen de 1459 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Balanzac compte 576 batiments recenses dont 60 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente-Maritime (15.4%). Avec une consommation moyenne de 220 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Balanzac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1803 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Balanzac est de 1459 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 218 EUR/m2 a Balanzac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 800 EUR.
A Balanzac 15.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Balanzac (prix median 1459 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 365 EUR/m2 soit 17 520 a 29 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Balanzac (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
220 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Balanzac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
614
Code postal
17600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Balanzac.
60 bâtiments diagnostiqués à Balanzac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Balanzac : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Balanzac, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Balanzac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Balanzac.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Balanzac. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 22% en A-B, 40% en C-D, 38% en E-G.
7 logements classés G à Balanzac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Balanzac devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Balanzac : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15% de passoires F-G, prix moyen 1 459 €/m², 614 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
17030
Département
17
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Balanzac (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 614 habitants de Balanzac et communes voisines du Charente-Maritime.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Balanzac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 459 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Balanzac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 459 €/m² à Balanzac)
Balanzac (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 803 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 16 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Balanzac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Balanzac.
Tempéré
À Balanzac
60 DPE
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
12,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 460 €
Moyenne locale : 1 459 €
159 581 €
Mutations : 94
191 € / m²
Env. 19 067 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 768 DJU | 1 808 DJU | 1 770 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |