Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-D-Arnoult (Charente-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-D-Arnoult (Charente-Maritime). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Saint-Sulpice-D-Arnoult.
196
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-d'Arnoult affiche un prix moyen de 1602 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2398 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Sulpice-d'Arnoult est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1798 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1183 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.1%) — ventilation essentielle. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-d'Arnoult compte 705 batiments recenses dont 68 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente-Maritime. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Sulpice-d'Arnoult se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1798 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1183 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-d'Arnoult est de 1602 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2398 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 240 EUR/m2 a Saint-Sulpice-d'Arnoult. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Sulpice-d'Arnoult (Charente-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-d'Arnoult (prix median 1602 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 240 et 400 EUR/m2 soit 19 200 a 32 000 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Saint-Sulpice-d'Arnoult.
Les proprietaires a Saint-Sulpice-d'Arnoult (Charente-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente-Maritime, 15.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente-Maritime • Intervention prioritaire
Population
919
Code postal
17250
Code INSEE
17408
Département
17
196 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Sulpice-d'Arnoult.
68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-d'Arnoult. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 18 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Saint-Sulpice-d'Arnoult.
Intervention rapide pour les 919 habitants de Saint-Sulpice-d'Arnoult et communes voisines du Charente-Maritime.
Zone H3 — 18 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 602 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sulpice-d'Arnoult : 196 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 1 798 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 798 DJU chaud et 18 jours de canicule/an à Saint-Sulpice-d'Arnoult
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 183 kWh/m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C — mode rafraîchissement essentiel (18 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 78%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 183 kWh/m² d’irradiance à Saint-Sulpice-d'Arnoult — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 196 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 908 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 602 €/m² à Saint-Sulpice-d'Arnoult)
Saint-Sulpice-d'Arnoult (zone H3) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 798 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 183 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 16 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sulpice-d'Arnoult.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-d'Arnoult. la classe C domine avec 24% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 22% en A-B, 47% en C-D, 31% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Sulpice-d'Arnoult concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Saint-Sulpice-d'Arnoult devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saint-Sulpice-d'Arnoult seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-d'Arnoult.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Saint-Sulpice-d'Arnoult
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sulpice-d'Arnoult : Consommation moyenne de 196 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.4% de passoires F-G, prix moyen 1 602 €/m², 919 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
196 kWhEP/m²
117 kWhEF/m²
11,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 570 €
Moyenne locale : 1 570 €
162 472 €
Mutations : 163
935 € / m²
Env. 93 500 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
1 788 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,3 kWh/m²/j | 3,3 kWh/m²/j | 3,33 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 64 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 788 DJU | 1 808 DJU | 1 770 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).