Expert en rénovation énergétique à Privas (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Privas (Ardeche). Consommation locale de 242 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
242
kWh/m²/an moy.
504
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Privas (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 136 coproprietes de Privas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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242 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Privas
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 504 batiments diagnostiques a Privas, 83 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Privas affiche un prix moyen de 1502 EUR/m2 sur 686 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Privas compte 3 222 batiments recenses dont 504 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 83 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Privas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2235 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1050 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1640 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Privas est de 1502 EUR/m2 base sur 686 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 225 EUR/m2 a Privas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 500 EUR.
Avec 136 coproprietes immatriculees regroupant 2 904 lots d'habitation, Privas presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.5%), environ 479 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
8 552
Code postal
07000
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Privas.
504 bâtiments diagnostiqués à Privas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Privas : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Privas, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Privas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Privas.
Sur les 504 bâtiments diagnostiqués à Privas. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 206 logements à rénover.
38 logements classés G à Privas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Privas devront être rénovés d’ici 2028.
504 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Privas : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.5% de passoires F-G, 136 copropriétés recensées, prix moyen 1 502 €/m², 8 552 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Privas compte 136 coproprietes immatriculees totalisant 2 904 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Privas 16.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 83 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Privas (prix median 1502 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 225 et 376 EUR/m2 soit 18 000 a 30 080 EUR pour un 80 m2. Les 8 552 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Ardèche.
A Privas 206 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 38 classes G (interdits depuis 2025), 45 classes F (interdits en 2028), 123 classes E (interdits en 2034). Soit 41% du parc diagnostique de Privas — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
07186
Département
07
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Privas (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 552 habitants de Privas et communes voisines du Ardèche.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Privas.
Accompagnement pour les 136 copropriétés de Privas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Privas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 502 €/m² à Privas)
Privas (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 36°C, 13 DJU froid, 2 235 DJU chaud, 1050 mm de précipitations/an, 1 640 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
123 logements E à Privas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Privas.
Tempéré
À Privas
504 DPE
Marché immobilier
1 490 €
Moyenne locale : 1 494 €
169 076 €
Mutations : 1 967
350 € / m²
Env. 34 990 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 490 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (356 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
504 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
29,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 225 DJU | 2 531 DJU | 2 384 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 70 % | 77 % |