Expert en rénovation énergétique à Les-Vans (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Vans (Ardeche). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
245
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 245 batiments diagnostiques a Les Vans, 31 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Vans affiche un prix moyen de 2288 EUR/m2 sur 415 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Les Vans (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 53 coproprietes de Les Vans peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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240 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Les Vans
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Vans compte 2 845 batiments recenses dont 245 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Vans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2084 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 1128 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1644 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Vans est de 2288 EUR/m2 base sur 415 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 114 a 343 EUR/m2 a Les Vans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 400 a 34 300 EUR.
Avec 53 coproprietes immatriculees regroupant 717 lots d'habitation, Les Vans presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (12.7%), environ 91 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
2 680
Code postal
07140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Vans.
245 bâtiments diagnostiqués à Les Vans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Les Vans : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Les Vans, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Les Vans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Vans.
Sur les 245 bâtiments diagnostiqués à Les Vans. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 105 logements à rénover.
12 logements classés G à Les Vans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Les Vans devront être rénovés d’ici 2028.
245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Vans : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.7% de passoires F-G, 53 copropriétés recensées, prix moyen 2 288 €/m², 2 680 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Les Vans 12.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Vans (prix median 2288 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 343 et 572 EUR/m2 soit 27 440 a 45 760 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
07334
Département
07
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Les Vans (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 680 habitants de Les Vans et communes voisines du Ardèche.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Vans.
Accompagnement pour les 53 copropriétés de Les Vans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Les Vans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 288 €/m² à Les Vans)
Les Vans (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 41°C, 18 DJU froid, 2 084 DJU chaud, 1128 mm de précipitations/an, 1 644 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 20 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
74 logements E à Les Vans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Vans.
Tempéré
À Les Vans
245 DPE
Profil énergétique local
245 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
132 kWhEF/m²
15,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 288 €
Moyenne locale : 2 288 €
233 576 €
Mutations : 659
473 € / m²
Env. 47 284 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 288 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (522 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 180 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |