Expert en rénovation énergétique à Gravieres (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gravieres (Ardeche). Consommation locale de 295 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
295
kWh/m²/an moy.
741
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Gravières, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gravières affiche un prix moyen de 2948 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix est 64% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gravières compte 741 batiments recenses dont 36 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Gravières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 295 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Gravières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2084 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 32 jours de canicule (>30 degC), 1128 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1644 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gravières est de 2948 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 64% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 147 a 442 EUR/m2 a Gravières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 700 a 44 200 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (9 logements) Gravières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gravières (prix median 2948 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 442 et 737 EUR/m2 soit 35 360 a 58 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gravières (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Gravières, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
511
Code postal
07140
Code INSEE
07100
Département
07
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Gravières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gravières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gravières (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 511 habitants de Gravières et communes voisines du Ardèche.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gravières.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Gravières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gravières : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Gravières, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Gravières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 295 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Gravières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 948 €/m² à Gravières)
Gravières (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 41°C, 18 DJU froid, 2 084 DJU chaud, 1128 mm de précipitations/an, 1 644 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 20 jours de gel, 32 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Gravières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Gravières. la classe E domine avec 44% du parc. suivie de la classe D (17%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
4 logements classés G à Gravières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Gravières devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Gravières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 948 €/m² à Gravières, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
295 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
295 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gravières : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 948 €/m², 511 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 849 €
Moyenne locale : 2 855 €
316 448 €
Mutations : 92
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 060 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |