Expert en rénovation énergétique à Malarce-Sur-La-Thines (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Malarce-Sur-La-Thines (Ardeche). Consommation locale de 353 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
353
kWh/m²/an moy.
611
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Malarce-sur-la-Thines affiche un prix moyen de 2177 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Malarce-sur-la-Thines est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2277 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1601 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire, 1719 mm de precipitations annuelles. Avec 2277 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Malarce-sur-la-Thines compte 611 batiments recenses dont 18 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 55.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Malarce-sur-la-Thines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Malarce-sur-la-Thines est considerable. La consommation moyenne de 353 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Malarce-sur-la-Thines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2277 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 16 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 1719 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1601 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Malarce-sur-la-Thines est de 2177 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 326 EUR/m2 a Malarce-sur-la-Thines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 600 EUR.
Les proprietaires de Malarce-sur-la-Thines (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Malarce-sur-la-Thines (prix median 2177 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 327 et 544 EUR/m2 soit 26 160 a 43 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Malarce-sur-la-Thines (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
257
Code postal
07140
Code INSEE
07147
Département
07
Conso. actuelle 353 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 55.6% de passoires énergétiques, Malarce-sur-la-Thines a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Malarce-sur-la-Thines avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Malarce-sur-la-Thines (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 257 habitants de Malarce-sur-la-Thines et communes voisines du Ardèche.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Malarce-sur-la-Thines.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Malarce-sur-la-Thines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Malarce-sur-la-Thines : 353 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Malarce-sur-la-Thines, 16 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Malarce-sur-la-Thines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 353 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Malarce-sur-la-Thines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 353 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 194 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 177 €/m² à Malarce-sur-la-Thines)
Malarce-sur-la-Thines (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 277 DJU chaud, 1719 mm de précipitations/an, 1 601 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 3 jours de neige, 16 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Malarce-sur-la-Thines.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Malarce-sur-la-Thines.
353 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
353 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Malarce-sur-la-Thines
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
353 kWhEP/m²
253 kWhEF/m²
20,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 128 €
Moyenne locale : 2 128 €
167 339 €
Mutations : 95
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 582 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |