Expert en rénovation énergétique à Le-Teil (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Teil (Ardeche). Consommation locale de 247 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
247
kWh/m²/an moy.
605
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 605 batiments diagnostiques a Le Teil, 102 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Teil affiche un prix moyen de 1546 EUR/m2 sur 942 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Teil compte 101 coproprietes immatriculees totalisant 1 909 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Teil compte 4 395 batiments recenses dont 605 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 102 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Le Teil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.7 degC. La commune enregistre 1857 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 802 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1586 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Teil est de 1546 EUR/m2 base sur 942 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 231 EUR/m2 a Le Teil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 100 EUR.
Avec 101 coproprietes immatriculees regroupant 1 909 lots d'habitation, Le Teil presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.9%), environ 323 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Le Teil 16.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 102 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Teil (prix median 1546 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 386 EUR/m2 soit 18 560 a 30 880 EUR pour un 80 m2. Les 8 811 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Ardèche.
A Le Teil 257 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 44 classes G (interdits depuis 2025), 58 classes F (interdits en 2028), 155 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Le Teil — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Teil (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 101 coproprietes de Le Teil peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
8 812
Code postal
07400
Code INSEE
07319
Département
07
247 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Teil.
605 bâtiments diagnostiqués à Le Teil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Teil (14.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 811 habitants de Le Teil et communes voisines du Ardèche.
14.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Teil.
Accompagnement pour les 101 copropriétés de Le Teil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Teil : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.7°C de temp. annuelle, 34 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 34 DJU froid à Le Teil, 13 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.7°C à Le Teil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 247 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Le Teil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 247 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 546 €/m² à Le Teil)
Le Teil (zone H2) : température annuelle 14.7°C, minimum absolu -3°C, maximum absolu 40°C, 34 DJU froid, 1 857 DJU chaud, 802 mm de précipitations/an, 1 586 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 13 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Teil.
Sur les 605 bâtiments diagnostiqués à Le Teil. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 257 logements à rénover.
44 logements classés G à Le Teil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Le Teil devront être rénovés d’ici 2028.
155 logements E à Le Teil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Teil.
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Audit gratuit à Le Teil
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Le Teil
605 DPE
605 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Teil : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.9% de passoires F-G, 101 copropriétés recensées, prix moyen 1 546 €/m², 8 811 habitants.
Profil énergétique local
605 diagnostics analysés
247 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 523 €
Moyenne locale : 1 522 €
155 235 €
Mutations : 1 623
971 € / m²
Env. 97 115 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 999 DJU | 2 531 DJU | 1 982 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |