Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-En-Rollat (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Remy-En-Rollat (Allier). Consommation locale de 216 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
216
kWh/m²/an moy.
128
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 128 batiments diagnostiques a Saint-Rémy-en-Rollat, 25 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Rémy-en-Rollat affiche un prix moyen de 1488 EUR/m2 sur 256 transactions recentes. Ce prix est 38% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Rémy-en-Rollat compte 1 508 batiments recenses dont 128 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 216 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Rémy-en-Rollat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2400 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Rémy-en-Rollat est de 1488 EUR/m2 base sur 256 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 38% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a Saint-Rémy-en-Rollat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
A Saint-Rémy-en-Rollat 19.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 25 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Rémy-en-Rollat (prix median 1488 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 223 et 372 EUR/m2 soit 17 840 a 29 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Rémy-en-Rollat (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Saint-Rémy-en-Rollat
Zone H2 — Réponse sous 24h
Allier • Intervention prioritaire
Population
1 769
Code postal
03110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Rémy-en-Rollat.
128 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy-en-Rollat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Rémy-en-Rollat : 216 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Rémy-en-Rollat, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Rémy-en-Rollat.
Sur les 128 bâtiments diagnostiqués à Saint-Rémy-en-Rollat. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 12% en A-B, 48% en C-D, 40% en E-G.
8 logements classés G à Saint-Rémy-en-Rollat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Saint-Rémy-en-Rollat devront être rénovés d’ici 2028.
128 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Rémy-en-Rollat : Consommation moyenne de 216 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.5% de passoires F-G, prix moyen 1 488 €/m², 1 769 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03258
Département
03
216 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Rémy-en-Rollat (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 769 habitants de Saint-Rémy-en-Rollat et communes voisines du Allier.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Rémy-en-Rollat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 488 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Rémy-en-Rollat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 216 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Rémy-en-Rollat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 216 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 268 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 488 €/m² à Saint-Rémy-en-Rollat)
Saint-Rémy-en-Rollat (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 400 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
26 logements E à Saint-Rémy-en-Rollat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Rémy-en-Rollat.
Tempéré
À Saint-Rémy-en-Rollat
128 DPE
Profil énergétique local
128 diagnostics analysés
216 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
27 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 488 €
Moyenne locale : 1 488 €
152 081 €
Mutations : 319
509 € / m²
Env. 50 896 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
67 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 389 DJU | 2 393 DJU | 2 533 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |