Expert en rénovation énergétique à Follainville-Dennemont (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Follainville-Dennemont (Yvelines). Avec 30.4% de passoires énergétiques, Follainville-Dennemont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
135
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 135 batiments diagnostiques a Follainville-Dennemont, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Follainville-Dennemont affiche un prix moyen de 2418 EUR/m2 sur 214 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Follainville-Dennemont compte 1 111 batiments recenses dont 135 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Follainville-Dennemont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Follainville-Dennemont est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Follainville-Dennemont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2397 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 675 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Follainville-Dennemont est de 2418 EUR/m2 base sur 214 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 362 EUR/m2 a Follainville-Dennemont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 200 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 245 lots d'habitation, Follainville-Dennemont presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 35 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (30.4%), environ 74 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.4% de passoires energetiques (41 logements) Follainville-Dennemont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Follainville-Dennemont (prix median 2418 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 363 et 604 EUR/m2 soit 29 040 a 48 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Follainville-Dennemont (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Follainville-Dennemont, 30.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
2 178
Code postal
78520
Code INSEE
78239
Département
78
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Follainville-Dennemont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
135 bâtiments diagnostiqués à Follainville-Dennemont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Follainville-Dennemont (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 178 habitants de Follainville-Dennemont et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Follainville-Dennemont.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Follainville-Dennemont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Follainville-Dennemont : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Follainville-Dennemont, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Follainville-Dennemont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Follainville-Dennemont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 418 €/m² à Follainville-Dennemont)
Follainville-Dennemont (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 397 DJU chaud, 675 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Follainville-Dennemont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 135 bâtiments diagnostiqués à Follainville-Dennemont. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 82 logements à rénover.
16 logements classés G à Follainville-Dennemont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Follainville-Dennemont devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Follainville-Dennemont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Follainville-Dennemont.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Follainville-Dennemont
135 DPE
135 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Follainville-Dennemont : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.4% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 418 €/m², 2 178 habitants.
Profil énergétique local
135 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
34,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 396 €
Moyenne locale : 2 397 €
664 140 €
Mutations : 387
-633 € / m²
Env. -63 256 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -26%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 379 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |