Expert en rénovation énergétique à Aulnay-Sur-Mauldre (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aulnay-Sur-Mauldre (Yvelines). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aulnay-Sur-Mauldre présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
290
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Aulnay-sur-Mauldre, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Aulnay-sur-Mauldre affiche un prix moyen de 3007 EUR/m2 sur 164 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aulnay-sur-Mauldre compte 639 batiments recenses dont 68 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Aulnay-sur-Mauldre parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Aulnay-sur-Mauldre est considerable. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Aulnay-sur-Mauldre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2354 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 652 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1032 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Aulnay-sur-Mauldre est de 3007 EUR/m2 base sur 164 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 150 a 451 EUR/m2 a Aulnay-sur-Mauldre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 000 a 45 100 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 284 lots d'habitation, Aulnay-sur-Mauldre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 28 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.5%), environ 75 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.5% de passoires energetiques (18 logements) Aulnay-sur-Mauldre fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aulnay-sur-Mauldre (prix median 3007 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 451 et 752 EUR/m2 soit 36 080 a 60 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Aulnay-sur-Mauldre (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Aulnay-sur-Mauldre, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 159
Code postal
78126
Code INSEE
78033
Département
78
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aulnay-sur-Mauldre a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
68 bâtiments diagnostiqués à Aulnay-sur-Mauldre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Aulnay-sur-Mauldre (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 159 habitants de Aulnay-sur-Mauldre et communes voisines du Yvelines.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Aulnay-sur-Mauldre.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Aulnay-sur-Mauldre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aulnay-sur-Mauldre : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Aulnay-sur-Mauldre, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Aulnay-sur-Mauldre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Aulnay-sur-Mauldre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 007 €/m² à Aulnay-sur-Mauldre)
Aulnay-sur-Mauldre (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 354 DJU chaud, 652 mm de précipitations/an, 1 032 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Aulnay-sur-Mauldre est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Aulnay-sur-Mauldre. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 36 logements à rénover.
7 logements classés G à Aulnay-sur-Mauldre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Aulnay-sur-Mauldre devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Aulnay-sur-Mauldre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 007 €/m² à Aulnay-sur-Mauldre, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Aulnay-sur-Mauldre
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aulnay-sur-Mauldre : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 3 007 €/m², 1 159 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
21,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 035 €
Moyenne locale : 3 007 €
290 824 €
Mutations : 237
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 327 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |