Expert en rénovation énergétique à Sossais (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Sossais (Vienne). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
434
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Sossais affiche un prix moyen de 1042 EUR/m2 sur 68 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Sossais est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2130 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Sossais compte 434 batiments recenses dont 30 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Sossais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2130 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 683 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Sossais est de 1042 EUR/m2 base sur 68 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a Sossais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Les proprietaires de Sossais (Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Sossais (prix median 1042 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 156 et 260 EUR/m2 soit 12 480 a 20 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Sossais (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
414
Code postal
86230
Code INSEE
86265
Département
86
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Sossais.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Sossais avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Sossais (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 414 habitants de Sossais et communes voisines du Vienne.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Sossais.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 042 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Sossais : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Sossais, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Sossais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Sossais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 042 €/m² à Sossais)
Sossais (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 130 DJU chaud, 683 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 21 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Sossais.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Sossais. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (37%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 14 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à Sossais devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Sossais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Sossais.
Votre projet commence ici
238 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Sossais
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Sossais : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10% de passoires F-G, prix moyen 1 042 €/m², 414 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 042 €
Moyenne locale : 1 042 €
108 563 €
Mutations : 77
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 114 DJU | 2 093 DJU | 2 067 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |