Expert en rénovation énergétique à Jaunay-Marigny (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jaunay-Marigny (Vienne). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
588
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Jaunay-Marigny (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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231 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Jaunay-Marigny
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 588 batiments diagnostiques a Jaunay-Marigny, 64 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jaunay-Marigny affiche un prix moyen de 1575 EUR/m2 sur 843 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jaunay-Marigny compte 4 679 batiments recenses dont 588 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 64 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jaunay-Marigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2078 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 675 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Jaunay-Marigny est de 1575 EUR/m2 base sur 843 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 236 EUR/m2 a Jaunay-Marigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 600 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 443 lots d'habitation, Jaunay-Marigny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.9%), environ 48 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
7 597
Code postal
86130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jaunay-Marigny.
588 bâtiments diagnostiqués à Jaunay-Marigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Jaunay-Marigny : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Jaunay-Marigny, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Jaunay-Marigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jaunay-Marigny.
Sur les 588 bâtiments diagnostiqués à Jaunay-Marigny. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (27%). Répartition typée : 5% en A-B, 58% en C-D, 37% en E-G.
16 logements classés G à Jaunay-Marigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
48 logements classés F à Jaunay-Marigny devront être rénovés d’ici 2028.
588 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jaunay-Marigny : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.9% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 1 575 €/m², 7 596 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Jaunay-Marigny est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2078 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 15 jours de canicule (>30 degC), 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.6%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.6%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
A Jaunay-Marigny 10.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 64 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jaunay-Marigny (prix median 1575 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 236 et 394 EUR/m2 soit 18 880 a 31 520 EUR pour un 80 m2. Les 7 596 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vienne.
A Jaunay-Marigny 220 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 48 classes F (interdits en 2028), 156 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Jaunay-Marigny — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
86115
Département
86
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Jaunay-Marigny (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 596 habitants de Jaunay-Marigny et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jaunay-Marigny.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Jaunay-Marigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Jaunay-Marigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 575 €/m² à Jaunay-Marigny)
Jaunay-Marigny (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 078 DJU chaud, 675 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 21 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
156 logements E à Jaunay-Marigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Jaunay-Marigny.
Tempéré
À Jaunay-Marigny
588 DPE
Profil énergétique local
588 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 566 €
Moyenne locale : 1 566 €
165 822 €
Mutations : 1 215
334 € / m²
Env. 33 374 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 063 DJU | 2 093 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |