Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-La-Pallu (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-La-Pallu (Vienne). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
281
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Les proprietaires a Saint-Martin-la-Pallu (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
217 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Martin-la-Pallu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 281 batiments diagnostiques a Saint-Martin-la-Pallu, 32 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-la-Pallu affiche un prix moyen de 1370 EUR/m2 sur 753 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-la-Pallu compte 4 280 batiments recenses dont 281 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-la-Pallu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2083 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 676 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-la-Pallu est de 1370 EUR/m2 base sur 753 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 205 EUR/m2 a Saint-Martin-la-Pallu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 500 EUR.
A Saint-Martin-la-Pallu 11.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 32 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-la-Pallu (prix median 1370 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 206 et 342 EUR/m2 soit 16 480 a 27 360 EUR pour un 80 m2. Les 5 663 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vienne.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
5 663
Code postal
86110
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-la-Pallu.
281 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-la-Pallu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Martin-la-Pallu : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Martin-la-Pallu, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-la-Pallu.
Sur les 281 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-la-Pallu. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 10% en A-B, 61% en C-D, 29% en E-G.
15 logements classés G à Saint-Martin-la-Pallu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Saint-Martin-la-Pallu devront être rénovés d’ici 2028.
281 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-la-Pallu : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 370 €/m², 5 663 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Saint-Martin-la-Pallu est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC et 2083 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.5%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.5%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
A Saint-Martin-la-Pallu 82 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 15 classes G (interdits depuis 2025), 17 classes F (interdits en 2028), 50 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Martin-la-Pallu. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
86281
Département
86
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-la-Pallu (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 663 habitants de Saint-Martin-la-Pallu et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-la-Pallu.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Martin-la-Pallu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Martin-la-Pallu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Martin-la-Pallu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 370 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu)
Saint-Martin-la-Pallu (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 083 DJU chaud, 676 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 21 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
50 logements E à Saint-Martin-la-Pallu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-la-Pallu.
Tempéré
À Saint-Martin-la-Pallu
281 DPE
Profil énergétique local
281 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
131 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 365 €
Moyenne locale : 1 365 €
148 758 €
Mutations : 917
643 € / m²
Env. 64 289 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 47%.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 068 DJU | 2 093 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |