Expert en rénovation énergétique à Croutelle (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Croutelle (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
184
kWh/m²/an moy.
55
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Croutelle affiche un prix moyen de 1781 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix est 33% superieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Croutelle est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2111 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 16 jours de canicule (>30 degC), 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.6%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2111 DJU) et risque de surchauffe estivale (16 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Croutelle compte 493 batiments recenses dont 55 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 1.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 183 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Croutelle se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 814 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1245 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Croutelle est de 1781 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 33% au-dessus de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 267 EUR/m2 a Croutelle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 700 EUR.
Les proprietaires de Croutelle (Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Croutelle (prix median 1781 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 445 EUR/m2 soit 21 360 a 35 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Croutelle (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Croutelle
Zone H2 — Réponse sous 24h
Vienne • Intervention prioritaire
Population
937
Code postal
86240
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Croutelle.
55 bâtiments diagnostiqués à Croutelle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Croutelle : 184 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Croutelle, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Croutelle — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Croutelle.
Sur les 55 bâtiments diagnostiqués à Croutelle. la classe D domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (20%). Répartition typée : 15% en A-B, 65% en C-D, 20% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Croutelle devront être rénovés d’ici 2028.
55 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Croutelle : Consommation moyenne de 184 kWh/m²/an — parc modérément performant, 1.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 781 €/m², 937 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86088
Département
86
184 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Croutelle (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 937 habitants de Croutelle et communes voisines du Vienne.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Croutelle.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Croutelle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 184 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Croutelle — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 184 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 781 €/m² à Croutelle)
Croutelle (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 111 DJU chaud, 814 mm de précipitations/an, 1 245 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 25 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Croutelle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Croutelle.
Tempéré
À Croutelle
55 DPE
Marché immobilier
1 759 €
Moyenne locale : 1 762 €
211 680 €
Mutations : 134
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
55 diagnostics analysés
184 kWhEP/m²
113 kWhEF/m²
18,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 117 DJU | 2 093 DJU | 2 109 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |