Expert en rénovation énergétique à Chapelle-Viviers (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chapelle-Viviers (Vienne). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
490
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Chapelle-Viviers, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chapelle-Viviers affiche un prix moyen de 1013 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chapelle-Viviers compte 490 batiments recenses dont 37 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Avec une consommation moyenne de 215 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chapelle-Viviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2090 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1278 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chapelle-Viviers est de 1013 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 151 EUR/m2 a Chapelle-Viviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 100 EUR.
A Chapelle-Viviers 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chapelle-Viviers (prix median 1013 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 152 et 253 EUR/m2 soit 12 160 a 20 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chapelle-Viviers (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
564
Code postal
86300
Code INSEE
86059
Département
86
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chapelle-Viviers.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chapelle-Viviers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chapelle-Viviers (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 564 habitants de Chapelle-Viviers et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chapelle-Viviers.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 013 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chapelle-Viviers : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Chapelle-Viviers, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Chapelle-Viviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Chapelle-Viviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 013 €/m² à Chapelle-Viviers)
Chapelle-Viviers (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 090 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 278 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chapelle-Viviers.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Chapelle-Viviers. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 14% en A-B, 54% en C-D, 32% en E-G.
3 logements classés G à Chapelle-Viviers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Chapelle-Viviers devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Chapelle-Viviers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chapelle-Viviers.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chapelle-Viviers : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, prix moyen 1 013 €/m², 564 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
215 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 015 €
Moyenne locale : 1 013 €
102 878 €
Mutations : 100
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 085 DJU | 2 093 DJU | 2 108 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |