Expert en rénovation énergétique à Leignes-Sur-Fontaine (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Leignes-Sur-Fontaine (Vienne). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
670
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Leignes-sur-Fontaine, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Leignes-sur-Fontaine affiche un prix moyen de 1061 EUR/m2 sur 79 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Leignes-sur-Fontaine compte 670 batiments recenses dont 39 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Leignes-sur-Fontaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2093 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1278 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Leignes-sur-Fontaine est de 1061 EUR/m2 base sur 79 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 159 EUR/m2 a Leignes-sur-Fontaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 15 900 EUR.
A Leignes-sur-Fontaine 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Leignes-sur-Fontaine (prix median 1061 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 159 et 265 EUR/m2 soit 12 720 a 21 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Leignes-sur-Fontaine (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
644
Code postal
86300
Code INSEE
86126
Département
86
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Leignes-sur-Fontaine.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Leignes-sur-Fontaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Leignes-sur-Fontaine (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 643 habitants de Leignes-sur-Fontaine et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Leignes-sur-Fontaine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 061 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Leignes-sur-Fontaine : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Leignes-sur-Fontaine, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Leignes-sur-Fontaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Leignes-sur-Fontaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 061 €/m² à Leignes-sur-Fontaine)
Leignes-sur-Fontaine (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 093 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 278 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Leignes-sur-Fontaine.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Leignes-sur-Fontaine. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 3% en A-B, 62% en C-D, 36% en E-G.
1 logements classés G à Leignes-sur-Fontaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Leignes-sur-Fontaine devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Leignes-sur-Fontaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Leignes-sur-Fontaine.
Votre projet commence ici
218 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Leignes-sur-Fontaine
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Leignes-sur-Fontaine : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, prix moyen 1 061 €/m², 643 habitants.
Marché immobilier
1 016 €
Moyenne locale : 1 025 €
93 104 €
Mutations : 106
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 077 DJU | 2 093 DJU | 2 108 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |