Expert en rénovation énergétique à Saint-Savin (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Savin (Vienne). Avec 27.8% de passoires énergétiques, Saint-Savin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
271
kWh/m²/an moy.
90
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 90 batiments diagnostiques a Saint-Savin, 25 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Savin affiche un prix moyen de 764 EUR/m2 sur 163 transactions recentes. Ce prix reste 43% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Savin compte 1 015 batiments recenses dont 90 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 25 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Saint-Savin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Savin est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Savin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2084 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 771 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1278 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Savin est de 764 EUR/m2 base sur 163 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 43% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 38 a 114 EUR/m2 a Saint-Savin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 800 a 11 400 EUR.
Avec 27.8% de passoires energetiques (25 logements) Saint-Savin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Savin (prix median 764 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 115 et 191 EUR/m2 soit 9 200 a 15 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Savin (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Savin, 27.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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27.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Vienne • Intervention prioritaire
Population
816
Code postal
86310
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Saint-Savin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
90 bâtiments diagnostiqués à Saint-Savin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Savin : 271 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Savin, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Savin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 27.8% de passoires énergétiques, Saint-Savin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 90 bâtiments diagnostiqués à Saint-Savin. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 52 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Savin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Saint-Savin devront être rénovés d’ici 2028.
90 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Savin : Consommation moyenne de 271 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 764 €/m², 816 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86246
Département
86
271 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Savin (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 816 habitants de Saint-Savin et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Savin.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Savin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 271 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Savin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 271 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Savin (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 084 DJU chaud, 771 mm de précipitations/an, 1 278 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Saint-Savin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Savin.
Tempéré
À Saint-Savin
90 DPE
Marché immobilier
738 €
Moyenne locale : 738 €
83 498 €
Mutations : 250
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
90 diagnostics analysés
271 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 066 DJU | 2 093 DJU | 2 108 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |