Expert en rénovation énergétique à La-Chaize-Le-Vicomte (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Chaize-Le-Vicomte (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
191
kWh/m²/an moy.
295
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Chaize-le-Vicomte affiche un prix moyen de 1610 EUR/m2 sur 466 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Chaize-le-Vicomte est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2070 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 12 jours de canicule (>30 degC), 1172 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.1%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Chaize-le-Vicomte compte 2 577 batiments recenses dont 295 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vendée. Avec une consommation moyenne de 191 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Chaize-le-Vicomte se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2070 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 924 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Chaize-le-Vicomte est de 1610 EUR/m2 base sur 466 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a La Chaize-le-Vicomte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Les proprietaires de La Chaize-le-Vicomte (Vendée) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Chaize-le-Vicomte (prix median 1610 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 242 et 402 EUR/m2 soit 19 360 a 32 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Chaize-le-Vicomte (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
3 883
Code postal
85310
Code INSEE
85046
Département
85
191 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Chaize-le-Vicomte.
295 bâtiments diagnostiqués à La Chaize-le-Vicomte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Chaize-le-Vicomte (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 883 habitants de La Chaize-le-Vicomte et communes voisines du Vendée.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Chaize-le-Vicomte.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de La Chaize-le-Vicomte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
La Chaize-le-Vicomte : 191 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Chaize-le-Vicomte, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à La Chaize-le-Vicomte — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 191 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Chaize-le-Vicomte — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 191 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 610 €/m² à La Chaize-le-Vicomte)
La Chaize-le-Vicomte (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 070 DJU chaud, 924 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 22 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Chaize-le-Vicomte.
Sur les 295 bâtiments diagnostiqués à La Chaize-le-Vicomte. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 20% en A-B, 54% en C-D, 26% en E-G.
4 logements classés G à La Chaize-le-Vicomte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à La Chaize-le-Vicomte devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à La Chaize-le-Vicomte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Chaize-le-Vicomte.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Chaize-le-Vicomte
295 DPE
295 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
La Chaize-le-Vicomte : Consommation moyenne de 191 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6.8% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 1 610 €/m², 3 883 habitants.
Profil énergétique local
295 diagnostics analysés
191 kWhEP/m²
118 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 609 €
Moyenne locale : 1 610 €
179 740 €
Mutations : 609
779 € / m²
Env. 77 879 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 48%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 054 DJU | 1 938 DJU | 2 016 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |