Combien coute une renovation energetique a Saint-Saturnin-lès-Apt ?

A Saint-Saturnin-lès-Apt, le prix immobilier moyen est de 3305 EUR/m2 (25% au-dessus de la moyenne du Vaucluse). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 165 et 495 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an a Saint-Saturnin-lès-Apt, un logement de 80 m2 depense environ 1972 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Saint-Saturnin-lès-Apt ?

Le prix moyen a Saint-Saturnin-lès-Apt est de 3305 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2), base sur 539 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Saint-Saturnin-lès-Apt ?

Saint-Saturnin-lès-Apt compte 12 coproprietes immatriculees pour un total de 97 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

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Profil local

Vérifié

Saint-Saturnin-lès-Apt

Vaucluse • Intervention prioritaire

Population

2 986

Code postal

84490

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Zone H2

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Indicateurs clés à Saint-Saturnin-lès-Apt

19.9% de passoires energetiques a Saint-Saturnin-lès-Apt

Sur 216 batiments diagnostiques a Saint-Saturnin-lès-Apt, 43 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 3305 EUR/m2 a Saint-Saturnin-lès-Apt

Le marche immobilier a Saint-Saturnin-lès-Apt affiche un prix moyen de 3305 EUR/m2 sur 539 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Saint-Saturnin-lès-Apt : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Saint-Saturnin-lès-Apt

Le parc immobilier de Saint-Saturnin-lès-Apt compte 3 436 batiments recenses dont 216 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Saint-Saturnin-lès-Apt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 246 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Saint-Saturnin-lès-Apt

Saint-Saturnin-lès-Apt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2368 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 718 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1697 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Saint-Saturnin-lès-Apt

Le prix median au m2 a Saint-Saturnin-lès-Apt est de 3305 EUR/m2 base sur 539 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 165 a 495 EUR/m2 a Saint-Saturnin-lès-Apt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 500 a 49 500 EUR.

Renovation des coproprietes a Saint-Saturnin-lès-Apt

Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 97 lots d'habitation, Saint-Saturnin-lès-Apt presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (19.9%), environ 19 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Nos services

Solutions à Saint-Saturnin-lès-Apt

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216 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saturnin-lès-Apt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

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Conso. locale 247 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Saint-Saturnin-lès-Apt

Saint-Saturnin-lès-Apt : 247 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Saturnin-lès-Apt, 40 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Saint-Saturnin-lès-Apt

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Saturnin-lès-Apt.

Sur les 216 bâtiments diagnostiqués à Saint-Saturnin-lès-Apt. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 95 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

11 logements

11 logements classés G à Saint-Saturnin-lès-Apt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

32 logements

32 logements classés F à Saint-Saturnin-lès-Apt devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Saint-Saturnin-lès-Apt

216 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Saint-Saturnin-lès-Apt : Consommation moyenne de 247 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.9% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 3 305 €/m², 2 985 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Saint-Saturnin-lès-Apt

Les proprietaires a Saint-Saturnin-lès-Apt (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.