Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Castillon (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Castillon (Vaucluse). Consommation locale de 277 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
277
kWh/m²/an moy.
1 007
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Castillon affiche un prix moyen de 2813 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-de-Castillon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 2166 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 39 jours de gel par an, 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1677 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2166 DJU) et risque de surchauffe estivale (43 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Castillon compte 1 007 batiments recenses dont 26 (3%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Saint-Martin-de-Castillon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-de-Castillon est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-de-Castillon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2166 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 43 jours de canicule (>30 degC), 671 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1677 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Castillon est de 2813 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 421 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Castillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 100 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 38 lots d'habitation, Saint-Martin-de-Castillon presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Martin-de-Castillon (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Castillon (prix median 2813 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 422 et 703 EUR/m2 soit 33 760 a 56 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Castillon (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
695
Code postal
84750
Code INSEE
84112
Département
84
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-Castillon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-de-Castillon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Castillon (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 695 habitants de Saint-Martin-de-Castillon et communes voisines du Vaucluse.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Castillon.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Martin-de-Castillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-de-Castillon : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Martin-de-Castillon, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Saint-Martin-de-Castillon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Martin-de-Castillon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 813 €/m² à Saint-Martin-de-Castillon)
Saint-Martin-de-Castillon (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 166 DJU chaud, 671 mm de précipitations/an, 1 677 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 39 jours de gel, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-de-Castillon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 813 €/m² à Saint-Martin-de-Castillon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
277 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
277 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
26 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Marché immobilier
2 810 €
Moyenne locale : 2 813 €
335 997 €
Mutations : 193
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
26 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
19,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 252 DJU | 2 068 DJU | 2 196 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |