Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Le Beaucet ?

Sur 36 batiments diagnostiques a Le Beaucet, la classe DPE la plus representee est D. 25.0% des logements (9 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Le Beaucet ?

A Le Beaucet, le prix immobilier moyen est de 3254 EUR/m2 (23% au-dessus de la moyenne du Vaucluse). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 162 et 488 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 265 kWh/m2/an a Le Beaucet, un logement de 80 m2 depense environ 2123 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Le Beaucet ?

Le prix moyen a Le Beaucet est de 3254 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2), base sur 67 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Le Beaucet ?

Le Beaucet est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 13.2 degC (2209 DJU de chauffage, 33 jours de gel/an, 36 jours >30 degC, 1685 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2209 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Le-Beaucet

Expert en rénovation énergétique à Le-Beaucet (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

25% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Le-Beaucet

Expert en rénovation énergétique à Le-Beaucet (Vaucluse). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Le-Beaucet (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

265

kWh/m²/an moy.

390

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Le Beaucet

Vaucluse • Intervention prioritaire

Population

381

Code postal

84210

Code INSEE

84011

Département

Potentiel de réduction

-40%

265 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

Expertise

Vaucluse

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Le Beaucet

25.0% de passoires energetiques a Le Beaucet

Sur 36 batiments diagnostiques a Le Beaucet, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 3254 EUR/m2 a Le Beaucet

Le marche immobilier a Le Beaucet affiche un prix moyen de 3254 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce prix est 23% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Le Beaucet : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Le Beaucet

Le parc immobilier de Le Beaucet compte 390 batiments recenses dont 36 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Le Beaucet parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Le Beaucet

Le Beaucet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2209 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1685 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Le Beaucet

Le prix median au m2 a Le Beaucet est de 3254 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 23% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 488 EUR/m2 a Le Beaucet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Le Beaucet

Avec 25.0% de passoires energetiques (9 logements) Le Beaucet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Beaucet (prix median 3254 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 488 et 814 EUR/m2 soit 39 040 a 65 120 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Le Beaucet

Avec 25% de passoires énergétiques, Le Beaucet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Beaucet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 265 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
25% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Le Beaucet (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 265 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Le Beaucet

Vaucluse

Proximité

Intervention rapide pour les 381 habitants de Le Beaucet et communes voisines du Vaucluse.

Expertise zone H2

13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Beaucet.

4 copropriétés

Accompagnement pour les 4 copropriétés de Le Beaucet : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Le Beaucet

Le Beaucet : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Le Beaucet, 33 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 13.2°C à Le Beaucet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 69% à Le Beaucet — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Le Beaucet

Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 254 €/m² à Le Beaucet)

Profil climatique Le Beaucet

Le Beaucet (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 209 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 685 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Le Beaucet

Avec 25% de passoires énergétiques, Le Beaucet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Le Beaucet. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (19%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

2 logements

2 logements classés G à Le Beaucet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

7 logements

7 logements classés F à Le Beaucet devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

7 logements

7 logements E à Le Beaucet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 254 €/m² à Le Beaucet, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Le Beaucet

36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Le Beaucet : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 3 254 €/m², 381 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Le Beaucet

Les proprietaires a Le Beaucet (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Beaucet, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.