Expert en rénovation énergétique à Cavaillon (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cavaillon (Vaucluse). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
1 732
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1732 batiments diagnostiques a Cavaillon, 236 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cavaillon affiche un prix moyen de 2318 EUR/m2 sur 2262 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Cavaillon compte 393 coproprietes immatriculees totalisant 9 913 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cavaillon compte 10 119 batiments recenses dont 1 732 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 236 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cavaillon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1877 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 515 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1574 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cavaillon est de 2318 EUR/m2 base sur 2 262 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 347 EUR/m2 a Cavaillon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 700 EUR.
Avec 393 coproprietes immatriculees regroupant 9 913 lots d'habitation, Cavaillon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.6%), environ 1348 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Cavaillon 13.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 236 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cavaillon (prix median 2318 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 348 et 580 EUR/m2 soit 27 840 a 46 400 EUR pour un 80 m2. Les 25 890 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Cavaillon 597 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 73 classes G (interdits depuis 2025), 163 classes F (interdits en 2028), 361 classes E (interdits en 2034). Soit 34% du parc diagnostique de Cavaillon — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Cavaillon (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 393 coproprietes de Cavaillon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
25 890
Code postal
84300
Code INSEE
84035
Département
84
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cavaillon.
1 732 bâtiments diagnostiqués à Cavaillon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cavaillon (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 25 890 habitants de Cavaillon et communes voisines du Vaucluse.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cavaillon.
Accompagnement pour les 393 copropriétés de Cavaillon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cavaillon : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Cavaillon, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Cavaillon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Cavaillon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 318 €/m² à Cavaillon)
Cavaillon (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 28 DJU froid, 1 877 DJU chaud, 515 mm de précipitations/an, 1 574 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 35 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cavaillon.
Sur les 1 732 bâtiments diagnostiqués à Cavaillon. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 6% en A-B, 60% en C-D, 34% en E-G.
73 logements classés G à Cavaillon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
163 logements classés F à Cavaillon devront être rénovés d’ici 2028.
361 logements E à Cavaillon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cavaillon.
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Audit gratuit à Cavaillon
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cavaillon
1 732 DPE
1 732 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cavaillon : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.6% de passoires F-G, 393 copropriétés recensées, prix moyen 2 318 €/m², 25 890 habitants.
Profil énergétique local
1 732 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
18,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 328 €
Moyenne locale : 2 331 €
279 956 €
Mutations : 8 460
926 € / m²
Env. 92 578 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
1 844 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,39 kWh/m²/j | 4,52 kWh/m²/j | 4,44 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 79 % | 83 % | 80 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 844 DJU | 2 068 DJU | 1 932 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).