Expert en rénovation énergétique à Robion (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Robion (Vaucluse). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
290
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 290 batiments diagnostiques a Robion, 43 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Robion affiche un prix moyen de 3075 EUR/m2 sur 533 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Robion compte 3 157 batiments recenses dont 290 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vaucluse (14.6%). Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Robion se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1877 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 515 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1574 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Robion est de 3075 EUR/m2 base sur 533 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 153 a 461 EUR/m2 a Robion. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 300 a 46 100 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 823 lots d'habitation, Robion presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 25 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.8%), environ 122 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Robion 14.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 43 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Robion (prix median 3075 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 461 et 769 EUR/m2 soit 36 880 a 61 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Robion (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Robion peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
4 803
Code postal
84300
Code INSEE
84099
Département
84
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Robion.
290 bâtiments diagnostiqués à Robion. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Robion (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 803 habitants de Robion et communes voisines du Vaucluse.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Robion.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Robion : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Robion : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Robion, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Robion — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Robion — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 075 €/m² à Robion)
Robion (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 28 DJU froid, 1 877 DJU chaud, 515 mm de précipitations/an, 1 574 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 35 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Robion.
Sur les 290 bâtiments diagnostiqués à Robion. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 12% en A-B, 48% en C-D, 39% en E-G.
19 logements classés G à Robion concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
24 logements classés F à Robion devront être rénovés d’ici 2028.
71 logements E à Robion seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 075 €/m² à Robion, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Robion
290 DPE
290 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Robion : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.8% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 3 075 €/m², 4 803 habitants.
Profil énergétique local
290 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 069 €
Moyenne locale : 3 063 €
349 618 €
Mutations : 730
294 € / m²
Env. 29 372 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 10%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 069 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (366 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 880 DJU | 2 068 DJU | 1 932 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |