Expert en rénovation énergétique à Plan-D-Aups-Sainte-Baume (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Plan-D-Aups-Sainte-Baume (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
169
kWh/m²/an moy.
149
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Sur 149 batiments diagnostiques a Plan-d'Aups-Sainte-Baume, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Plan-d'Aups-Sainte-Baume affiche un prix moyen de 3259 EUR/m2 sur 292 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume compte 1 463 batiments recenses dont 149 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Var (6.6%) ce qui place Plan-d'Aups-Sainte-Baume parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. La consommation moyenne de 169 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Plan-d'Aups-Sainte-Baume se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 1980 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 6 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 745 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1620 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 3259 EUR/m2 base sur 292 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 488 EUR/m2 a Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 800 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 472 lots d'habitation, Plan-d'Aups-Sainte-Baume presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 34 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.1%), environ 48 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Plan-d'Aups-Sainte-Baume 10.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Plan-d'Aups-Sainte-Baume (prix median 3259 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 489 et 815 EUR/m2 soit 39 120 a 65 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Plan-d'Aups-Sainte-Baume (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
2 430
Code postal
83640
Code INSEE
83093
Département
83
169 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
149 bâtiments diagnostiqués à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 430 habitants de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et communes voisines du Var.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Plan-d'Aups-Sainte-Baume : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Plan-d'Aups-Sainte-Baume : 169 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, 6 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Plan-d'Aups-Sainte-Baume — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 169 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 66% à Plan-d'Aups-Sainte-Baume — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 169 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 259 €/m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume)
Plan-d'Aups-Sainte-Baume (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 37°C, 13 DJU froid, 1 980 DJU chaud, 745 mm de précipitations/an, 1 620 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 6 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
Sur les 149 bâtiments diagnostiqués à Plan-d'Aups-Sainte-Baume. la classe C domine avec 26% du parc. suivie de la classe B (22%). Le parc est relativement performant : 38% de logements A-B.
6 logements classés G à Plan-d'Aups-Sainte-Baume concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Plan-d'Aups-Sainte-Baume devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Plan-d'Aups-Sainte-Baume seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 259 €/m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume
149 DPE
149 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Plan-d'Aups-Sainte-Baume : Consommation moyenne de 169 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.1% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 3 259 €/m², 2 430 habitants.
Profil énergétique local
149 diagnostics analysés
169 kWhEP/m²
100 kWhEF/m²
8,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 258 €
Moyenne locale : 3 259 €
305 027 €
Mutations : 470
-851 € / m²
Env. -85 096 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -26%.
82 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 851 DJU | 1 787 DJU | 1 897 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |