Expert en rénovation énergétique à Les-Salles-Sur-Verdon (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Salles-Sur-Verdon (Var). Consommation locale de 246 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
246
kWh/m²/an moy.
294
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Les Salles-sur-Verdon, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Salles-sur-Verdon affiche un prix moyen de 2200 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Salles-sur-Verdon compte 294 batiments recenses dont 37 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Var (6.6%) ce qui place Les Salles-sur-Verdon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Salles-sur-Verdon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2210 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 41 jours de canicule (>30 degC), 704 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1572 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Les Salles-sur-Verdon est de 2200 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 110 a 330 EUR/m2 a Les Salles-sur-Verdon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 000 a 33 000 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 115 lots d'habitation, Les Salles-sur-Verdon presente un parc collectif significatif. Avec 10 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (10.8%), environ 12 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Les Salles-sur-Verdon 10.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Salles-sur-Verdon (prix median 2200 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 330 et 550 EUR/m2 soit 26 400 a 44 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Salles-sur-Verdon (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
235
Code postal
83630
Code INSEE
83122
Département
83
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Salles-sur-Verdon.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Les Salles-sur-Verdon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Salles-sur-Verdon (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 235 habitants de Les Salles-sur-Verdon et communes voisines du Var.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Salles-sur-Verdon.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Les Salles-sur-Verdon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Salles-sur-Verdon : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Les Salles-sur-Verdon, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Les Salles-sur-Verdon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 246 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Les Salles-sur-Verdon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 200 €/m² à Les Salles-sur-Verdon)
Les Salles-sur-Verdon (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 2 210 DJU chaud, 704 mm de précipitations/an, 1 572 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 3 jours de neige, 29 jours de gel, 41 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Salles-sur-Verdon.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Les Salles-sur-Verdon. la classe D domine avec 57% du parc. suivie de la classe E (16%). Répartition typée : 5% en A-B, 68% en C-D, 27% en E-G.
1 logements classés G à Les Salles-sur-Verdon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Les Salles-sur-Verdon devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Les Salles-sur-Verdon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Salles-sur-Verdon.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Var
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Salles-sur-Verdon : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.8% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 2 200 €/m², 235 habitants.
Marché immobilier
2 189 €
Moyenne locale : 2 200 €
206 379 €
Mutations : 110
884 € / m²
Env. 88 446 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
8,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 385 DJU | 1 787 DJU | 2 454 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 69 % | 77 % |