Expert en rénovation énergétique à Herouville-En-Vexin (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Herouville-En-Vexin (Val-D-Oise). Avec 26.5% de passoires énergétiques, Herouville-En-Vexin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
339
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Hérouville-en-Vexin, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Hérouville-en-Vexin affiche un prix moyen de 3323 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Hérouville-en-Vexin compte 339 batiments recenses dont 34 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Val-d'Oise (21.5%) ce qui place Hérouville-en-Vexin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Hérouville-en-Vexin est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Hérouville-en-Vexin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2366 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 700 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1129 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Hérouville-en-Vexin est de 3323 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (3529 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 166 a 498 EUR/m2 a Hérouville-en-Vexin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 600 a 49 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 98 lots d'habitation, Hérouville-en-Vexin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.5%), environ 26 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.5% de passoires energetiques (9 logements) Hérouville-en-Vexin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Val-d'Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Hérouville-en-Vexin (prix median 3323 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 498 et 831 EUR/m2 soit 39 840 a 66 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Hérouville-en-Vexin (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Hérouville-en-Vexin, 26.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
569
Code postal
95300
Code INSEE
95308
Département
95
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Hérouville-en-Vexin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Hérouville-en-Vexin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Hérouville-en-Vexin (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 569 habitants de Hérouville-en-Vexin et communes voisines du Val-d'Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Hérouville-en-Vexin.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Hérouville-en-Vexin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Hérouville-en-Vexin : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Hérouville-en-Vexin, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Hérouville-en-Vexin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Hérouville-en-Vexin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 323 €/m² à Hérouville-en-Vexin)
Hérouville-en-Vexin (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 366 DJU chaud, 700 mm de précipitations/an, 1 129 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.5% de passoires énergétiques, Hérouville-en-Vexin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Hérouville-en-Vexin. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
3 logements classés G à Hérouville-en-Vexin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Hérouville-en-Vexin devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Hérouville-en-Vexin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 323 €/m² à Hérouville-en-Vexin, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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26.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Val-d'Oise
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Hérouville-en-Vexin : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.5% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 3 323 €/m², 569 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 329 €
Moyenne locale : 3 323 €
379 156 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 351 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,1 kWh/m²/j | 3,11 kWh/m²/j | 3,2 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 59 % | 59 % | 61 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 351 DJU | 2 345 DJU | 2 370 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).