Expert en rénovation énergétique à Ermont (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ermont (Val-D-Oise). Avec 27.5% de passoires énergétiques, Ermont présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
830
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 830 batiments diagnostiques a Ermont, 228 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.5%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ermont affiche un prix moyen de 4291 EUR/m2 sur 1556 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ermont compte 142 coproprietes immatriculees totalisant 15 527 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ermont compte 5 351 batiments recenses dont 830 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 27.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 228 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Val-d'Oise (21.5%) ce qui place Ermont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ermont est considerable. La consommation moyenne de 281 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ermont se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2252 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 723 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ermont est de 4291 EUR/m2 base sur 1 556 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (3529 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 214 a 643 EUR/m2 a Ermont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 400 a 64 300 EUR.
Avec 142 coproprietes immatriculees regroupant 15 527 lots d'habitation, Ermont presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 109 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (27.5%), environ 4270 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 27.5% de passoires energetiques (228 logements) Ermont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Val-d'Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ermont (prix median 4291 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 644 et 1073 EUR/m2 soit 51 520 a 85 840 EUR pour un 80 m2. Les 29 189 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Val-d'Oise.
A Ermont 465 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 103 classes G (interdits depuis 2025), 125 classes F (interdits en 2028), 237 classes E (interdits en 2034). Soit 56% du parc diagnostique de Ermont — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Ermont (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 142 coproprietes de Ermont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Ermont, 27.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
29 189
Code postal
95120
Code INSEE
95219
Département
95
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Ermont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
830 bâtiments diagnostiqués à Ermont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ermont (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 29 189 habitants de Ermont et communes voisines du Val-d'Oise.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ermont.
Accompagnement pour les 142 copropriétés de Ermont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ermont : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Ermont, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Ermont — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 282 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ermont — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 291 €/m² à Ermont)
Ermont (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 252 DJU chaud, 723 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 27.5% de passoires énergétiques, Ermont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 830 bâtiments diagnostiqués à Ermont. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 465 logements à rénover.
103 logements classés G à Ermont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
125 logements classés F à Ermont devront être rénovés d’ici 2028.
237 logements E à Ermont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 291 €/m² à Ermont, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ermont
830 DPE
830 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ermont : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 27.5% de passoires F-G, 142 copropriétés recensées, prix moyen 4 291 €/m², 29 189 habitants.
Profil énergétique local
830 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
229 kWhEF/m²
44,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 288 €
Moyenne locale : 4 291 €
427 344 €
Mutations : 5 754
-127 € / m²
Env. -12 668 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
2 184 DJU
Besoin chauffage annuel
3,1 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | National | |
|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,04 kWh/m²/j | 3,11 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 58 % | 59 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 184 DJU | 2 345 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).