Expert en rénovation énergétique à Perouse (Territoire-De-Belfort). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Perouse (Territoire-De-Belfort). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Pérouse, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pérouse affiche un prix moyen de 1740 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce prix est 13% superieur a la moyenne departementale (1540 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Pérouse (Territoire de Belfort) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Pérouse, 23.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Pérouse.
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23.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pérouse compte 584 batiments recenses dont 72 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Territoire de Belfort (19.4%) ce qui place Pérouse parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pérouse se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.0 degC. La commune enregistre 2768 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1035 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1144 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pérouse est de 1740 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Territoire de Belfort (1540 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 261 EUR/m2 a Pérouse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 100 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 116 lots d'habitation, Pérouse presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (23.6%), environ 27 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Territoire de Belfort • Intervention prioritaire
Population
1 199
Code postal
90160
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Pérouse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
72 bâtiments diagnostiqués à Pérouse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pérouse : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 52 jours de gel/an à Pérouse
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pérouse
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Pérouse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Pérouse. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 6% en A-B, 56% en C-D, 39% en E-G.
8 logements classés G à Pérouse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Pérouse devront être rénovés d’ici 2028.
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pérouse : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.6% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 1 740 €/m², 1 199 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 23.6% de passoires energetiques (17 logements) Pérouse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Territoire de Belfort. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pérouse (prix median 1740 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 261 et 435 EUR/m2 soit 20 880 a 34 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pérouse sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
90076
Département
90
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pérouse.
Intervention rapide pour les 1 199 habitants de Pérouse et communes voisines du Territoire de Belfort.
Zone H1 (11°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Pérouse : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11°C de moyenne à Pérouse
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 740 €/m² à Pérouse)
Pérouse (zone H1) : température annuelle 11°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 768 DJU chaud, 1035 mm de précipitations/an, 1 144 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 7 jours de neige, 52 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Pérouse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pérouse.
Climat froid
À Pérouse
72 DPE
Marché immobilier
1 739 €
Moyenne locale : 1 740 €
291 582 €
Mutations : 182
144 € / m²
Env. 14 409 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 739 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (154 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 799 DJU | 2 776 DJU | 2 718 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |