Expert en rénovation énergétique à Villefranche-D-Albigeois (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villefranche-D-Albigeois (Tarn). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
72
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 72 batiments diagnostiques a Villefranche-d'Albigeois, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villefranche-d'Albigeois affiche un prix moyen de 1342 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villefranche-d'Albigeois compte 1 049 batiments recenses dont 72 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Villefranche-d'Albigeois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villefranche-d'Albigeois se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2133 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1384 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villefranche-d'Albigeois est de 1342 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Villefranche-d'Albigeois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Avec 23.6% de passoires energetiques (17 logements) Villefranche-d'Albigeois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villefranche-d'Albigeois (prix median 1342 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 336 EUR/m2 soit 16 080 a 26 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villefranche-d'Albigeois (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villefranche-d'Albigeois, 23.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 235
Code postal
81430
Code INSEE
81317
Département
81
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Villefranche-d'Albigeois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
72 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-d'Albigeois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villefranche-d'Albigeois (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 235 habitants de Villefranche-d'Albigeois et communes voisines du Tarn.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villefranche-d'Albigeois.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 342 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Villefranche-d'Albigeois : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Villefranche-d'Albigeois, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Villefranche-d'Albigeois — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villefranche-d'Albigeois — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 342 €/m² à Villefranche-d'Albigeois)
Villefranche-d'Albigeois (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 23 DJU froid, 2 133 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 384 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 25 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.6% de passoires énergétiques, Villefranche-d'Albigeois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 72 bâtiments diagnostiqués à Villefranche-d'Albigeois. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (24%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
7 logements classés G à Villefranche-d'Albigeois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Villefranche-d'Albigeois devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Villefranche-d'Albigeois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villefranche-d'Albigeois.
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23.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villefranche-d'Albigeois
72 DPE
72 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villefranche-d'Albigeois : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.6% de passoires F-G, prix moyen 1 342 €/m², 1 235 habitants.
Marché immobilier
1 274 €
Moyenne locale : 1 274 €
135 145 €
Mutations : 170
261 € / m²
Env. 26 101 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 20%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 274 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (324 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
72 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
22,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 242 DJU | 2 183 DJU | 2 304 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |