Expert en rénovation énergétique à Senouillac (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Senouillac (Tarn). Consommation locale de 220 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
220
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Senouillac affiche un prix moyen de 1709 EUR/m2 sur 142 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Senouillac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1960 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1960 DJU) et risque de surchauffe estivale (35 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Senouillac compte 938 batiments recenses dont 60 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Senouillac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1960 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 35 jours de canicule (>30 degC), 691 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Senouillac est de 1709 EUR/m2 base sur 142 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Senouillac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Les proprietaires de Senouillac (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Senouillac (prix median 1709 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 427 EUR/m2 soit 20 480 a 34 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Senouillac (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Senouillac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 123
Code postal
81600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Senouillac.
60 bâtiments diagnostiqués à Senouillac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Senouillac : 220 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Senouillac, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Senouillac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Senouillac.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Senouillac. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 10% en A-B, 50% en C-D, 40% en E-G.
3 logements classés G à Senouillac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Senouillac devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Senouillac : Consommation moyenne de 220 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10% de passoires F-G, prix moyen 1 709 €/m², 1 123 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81283
Département
81
220 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Senouillac (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 123 habitants de Senouillac et communes voisines du Tarn.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Senouillac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 709 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 220 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Senouillac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 220 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 340 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 709 €/m² à Senouillac)
Senouillac (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 27 DJU froid, 1 960 DJU chaud, 691 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 26 jours de gel, 35 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
18 logements E à Senouillac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Senouillac.
Tempéré
À Senouillac
60 DPE
Marché immobilier
1 685 €
Moyenne locale : 1 686 €
215 131 €
Mutations : 165
158 € / m²
Env. 15 760 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 9%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 685 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (181 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
220 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
19,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 039 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |