Expert en rénovation énergétique à Cahuzac-Sur-Vere (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cahuzac-Sur-Vere (Tarn). Consommation locale de 218 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
218
kWh/m²/an moy.
85
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 85 batiments diagnostiques a Cahuzac-sur-Vère, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cahuzac-sur-Vère affiche un prix moyen de 1521 EUR/m2 sur 182 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cahuzac-sur-Vère compte 1 191 batiments recenses dont 85 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cahuzac-sur-Vère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2131 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 782 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1401 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cahuzac-sur-Vère est de 1521 EUR/m2 base sur 182 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 228 EUR/m2 a Cahuzac-sur-Vère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 800 EUR.
A Cahuzac-sur-Vère 14.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cahuzac-sur-Vère (prix median 1521 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 228 et 380 EUR/m2 soit 18 240 a 30 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cahuzac-sur-Vère (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 214
Code postal
81140
Code INSEE
81051
Département
81
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cahuzac-sur-Vère.
85 bâtiments diagnostiqués à Cahuzac-sur-Vère. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cahuzac-sur-Vère (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 214 habitants de Cahuzac-sur-Vère et communes voisines du Tarn.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cahuzac-sur-Vère.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 521 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cahuzac-sur-Vère : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 16 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 16 DJU froid à Cahuzac-sur-Vère, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Cahuzac-sur-Vère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 218 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Cahuzac-sur-Vère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 521 €/m² à Cahuzac-sur-Vère)
Cahuzac-sur-Vère (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 16 DJU froid, 2 131 DJU chaud, 782 mm de précipitations/an, 1 401 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cahuzac-sur-Vère.
Sur les 85 bâtiments diagnostiqués à Cahuzac-sur-Vère. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 11% en A-B, 55% en C-D, 34% en E-G.
4 logements classés G à Cahuzac-sur-Vère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Cahuzac-sur-Vère devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Cahuzac-sur-Vère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cahuzac-sur-Vère.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Cahuzac-sur-Vère
85 DPE
85 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cahuzac-sur-Vère : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.1% de passoires F-G, prix moyen 1 521 €/m², 1 214 habitants.
Profil énergétique local
85 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
22 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 522 €
Moyenne locale : 1 521 €
205 507 €
Mutations : 226
412 € / m²
Env. 41 209 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 048 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |