Expert en rénovation énergétique à Cestayrols (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cestayrols (Tarn). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
562
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Cestayrols, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cestayrols affiche un prix moyen de 1702 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cestayrols compte 562 batiments recenses dont 35 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cestayrols se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2159 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 789 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1401 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cestayrols est de 1702 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Cestayrols. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
A Cestayrols 14.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cestayrols (prix median 1702 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 426 EUR/m2 soit 20 400 a 34 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cestayrols (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Cestayrols
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
462
Code postal
81150
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cestayrols.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cestayrols avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cestayrols : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Cestayrols, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Cestayrols — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cestayrols.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Cestayrols. la classe D domine avec 51% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 0% en A-B, 74% en C-D, 26% en E-G.
2 logements classés G à Cestayrols concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Cestayrols devront être rénovés d’ici 2028.
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cestayrols : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.3% de passoires F-G, prix moyen 1 702 €/m², 462 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81067
Département
81
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Cestayrols (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 462 habitants de Cestayrols et communes voisines du Tarn.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cestayrols.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 702 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Cestayrols — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 702 €/m² à Cestayrols)
Cestayrols (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 159 DJU chaud, 789 mm de précipitations/an, 1 401 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 34 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Cestayrols seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cestayrols.
Tempéré
Expertise
Tarn
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 676 €
Moyenne locale : 1 676 €
208 302 €
Mutations : 73
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 059 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
76% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,89 kWh/m²/j | 3,85 kWh/m²/j | 3,89 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 74 % | 73 % | 74 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 059 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).