Expert en rénovation énergétique à Saint-Amans-Soult (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Amans-Soult (Tarn). Consommation locale de 233 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
233
kWh/m²/an moy.
108
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 108 batiments diagnostiques a Saint-Amans-Soult, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Amans-Soult affiche un prix moyen de 986 EUR/m2 sur 216 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Amans-Soult compte 1 404 batiments recenses dont 108 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Amans-Soult se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1056 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Amans-Soult est de 986 EUR/m2 base sur 216 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Saint-Amans-Soult. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
A Saint-Amans-Soult 13.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Amans-Soult (prix median 986 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 148 et 246 EUR/m2 soit 11 840 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Amans-Soult (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
1 524
Code postal
81240
Code INSEE
81238
Département
81
233 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Amans-Soult.
108 bâtiments diagnostiqués à Saint-Amans-Soult. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Amans-Soult (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 524 habitants de Saint-Amans-Soult et communes voisines du Tarn.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Amans-Soult.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Saint-Amans-Soult : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Amans-Soult : 233 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Amans-Soult, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Amans-Soult — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 233 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Amans-Soult — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 233 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Amans-Soult (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1056 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 3 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Amans-Soult.
Sur les 108 bâtiments diagnostiqués à Saint-Amans-Soult. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 49 logements à rénover.
2 logements classés G à Saint-Amans-Soult concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Amans-Soult devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à Saint-Amans-Soult seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Amans-Soult.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Amans-Soult
108 DPE
108 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Amans-Soult : Consommation moyenne de 233 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 986 €/m², 1 524 habitants.
Marché immobilier
954 €
Moyenne locale : 955 €
93 921 €
Mutations : 280
44 € / m²
Env. 4 414 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 954 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (53 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
108 diagnostics analysés
233 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
27,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 355 DJU | 2 183 DJU | 2 144 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |