Expert en rénovation énergétique à Le-Vintrou (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Vintrou (Tarn). Consommation locale de 313 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
313
kWh/m²/an moy.
142
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Le Vintrou affiche un prix moyen de 1152 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce prix reste 22% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Vintrou est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2442 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 21 jours de canicule (>30 degC), 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1056 mm de precipitations annuelles. Avec 2442 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le Vintrou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2442 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 1056 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1350 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Vintrou est de 1152 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 22% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 172 EUR/m2 a Le Vintrou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 200 EUR.
Les proprietaires de Le Vintrou (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Vintrou (prix median 1152 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 173 et 288 EUR/m2 soit 13 840 a 23 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Vintrou (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
91
Code postal
81240
Code INSEE
81321
Département
81
313 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Le Vintrou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Vintrou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Vintrou (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 91 habitants de Le Vintrou et communes voisines du Tarn.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Vintrou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 152 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Vintrou : 313 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Le Vintrou, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Le Vintrou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 313 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Le Vintrou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 313 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 474 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 152 €/m² à Le Vintrou)
Le Vintrou (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 442 DJU chaud, 1056 mm de précipitations/an, 1 350 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 3 jours de neige, 41 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Vintrou.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Vintrou.
313 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
313 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
241 kWhEF/m²
23,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 149 €
Moyenne locale : 1 152 €
134 639 €
Mutations : 25
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 500 DJU | 2 183 DJU | 2 613 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |