Expert en rénovation énergétique à Labessiere-Candeil (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labessiere-Candeil (Tarn). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
604
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 40 batiments diagnostiques a Labessière-Candeil, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labessière-Candeil affiche un prix moyen de 1548 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labessière-Candeil compte 604 batiments recenses dont 40 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn (12.1%). Avec une consommation moyenne de 217 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labessière-Candeil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1850 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 726 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1346 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labessière-Candeil est de 1548 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 232 EUR/m2 a Labessière-Candeil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 200 EUR.
A Labessière-Candeil 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labessière-Candeil (prix median 1548 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 232 et 387 EUR/m2 soit 18 560 a 30 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labessière-Candeil (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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217 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Labessière-Candeil
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
726
Code postal
81300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labessière-Candeil.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Labessière-Candeil avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Labessière-Candeil : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 26 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 26 DJU froid à Labessière-Candeil, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labessière-Candeil.
Sur les 40 bâtiments diagnostiqués à Labessière-Candeil. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (20%). Répartition typée : 15% en A-B, 53% en C-D, 33% en E-G.
2 logements classés G à Labessière-Candeil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Labessière-Candeil devront être rénovés d’ici 2028.
40 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Labessière-Candeil : Consommation moyenne de 217 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.5% de passoires F-G, prix moyen 1 548 €/m², 726 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81117
Département
81
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Labessière-Candeil (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 726 habitants de Labessière-Candeil et communes voisines du Tarn.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labessière-Candeil.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 548 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.4°C à Labessière-Candeil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Labessière-Candeil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 548 €/m² à Labessière-Candeil)
Labessière-Candeil (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 26 DJU froid, 1 850 DJU chaud, 726 mm de précipitations/an, 1 346 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 18 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Labessière-Candeil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labessière-Candeil.
Tempéré
Expertise
Tarn
Marché immobilier
1 548 €
Moyenne locale : 1 548 €
204 089 €
Mutations : 83
4 134 € / m²
Env. 413 400 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 267%.
Profil énergétique local
40 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
14 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 824 DJU | 2 183 DJU | 1 978 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |