Expert en rénovation énergétique à Combefa (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Combefa (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
193
kWh/m²/an moy.
142
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Combefa affiche un prix moyen de 1556 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Combefa est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2204 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 35 jours de gel par an, 28 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2204 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Combefa se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2204 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 28 jours de canicule (>30 degC), 800 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Combefa est de 1556 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 77 a 233 EUR/m2 a Combefa. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 700 a 23 300 EUR.
Les proprietaires de Combefa (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Combefa (prix median 1556 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 233 et 389 EUR/m2 soit 18 640 a 31 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Combefa (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Combefa
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn • Intervention prioritaire
Population
197
Code postal
81640
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Combefa.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Combefa avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Combefa : 193 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Combefa, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Combefa — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Combefa.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81068
Département
81
193 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Combefa (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 197 habitants de Combefa et communes voisines du Tarn.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Combefa.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 556 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 193 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Combefa — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 193 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 556 €/m² à Combefa)
Combefa (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 204 DJU chaud, 800 mm de précipitations/an, 1 400 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 28 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Combefa.
Tempéré
Expertise
Tarn
Marché immobilier
1 556 €
Moyenne locale : 1 556 €
191 248 €
Mutations : 15
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
193 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
17,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 140 DJU | 2 183 DJU | 2 205 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |