Expert en rénovation énergétique à Blaye-Les-Mines (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Blaye-Les-Mines (Tarn). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
324
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 324 batiments diagnostiques a Blaye-les-Mines, 59 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Blaye-les-Mines affiche un prix moyen de 1131 EUR/m2 sur 358 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Blaye-les-Mines compte 2 084 batiments recenses dont 324 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 59 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Blaye-les-Mines parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Blaye-les-Mines se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2185 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 796 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Blaye-les-Mines est de 1131 EUR/m2 base sur 358 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Blaye-les-Mines. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
A Blaye-les-Mines 18.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 59 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Blaye-les-Mines (prix median 1131 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Blaye-les-Mines (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
2 920
Code postal
81400
Code INSEE
81033
Département
81
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Blaye-les-Mines.
324 bâtiments diagnostiqués à Blaye-les-Mines. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Blaye-les-Mines (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 920 habitants de Blaye-les-Mines et communes voisines du Tarn.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Blaye-les-Mines.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Blaye-les-Mines : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Blaye-les-Mines : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Blaye-les-Mines, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Blaye-les-Mines — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Blaye-les-Mines — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 131 €/m² à Blaye-les-Mines)
Blaye-les-Mines (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 185 DJU chaud, 796 mm de précipitations/an, 1 400 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Blaye-les-Mines.
Sur les 324 bâtiments diagnostiqués à Blaye-les-Mines. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 179 logements à rénover.
20 logements classés G à Blaye-les-Mines concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
39 logements classés F à Blaye-les-Mines devront être rénovés d’ici 2028.
120 logements E à Blaye-les-Mines seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Blaye-les-Mines.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Blaye-les-Mines
324 DPE
324 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Blaye-les-Mines : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 131 €/m², 2 920 habitants.
Profil énergétique local
324 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
38,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 123 €
Moyenne locale : 1 123 €
109 991 €
Mutations : 450
280 € / m²
Env. 28 036 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 154 DJU | 2 183 DJU | 2 205 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |