Expert en rénovation énergétique à Lacourt-Saint-Pierre (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lacourt-Saint-Pierre (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
179
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Lacourt-Saint-Pierre affiche un prix moyen de 1733 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Lacourt-Saint-Pierre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1843 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1843 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lacourt-Saint-Pierre compte 850 batiments recenses dont 68 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Lacourt-Saint-Pierre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1843 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 687 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1305 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lacourt-Saint-Pierre est de 1733 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Lacourt-Saint-Pierre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
Les proprietaires de Lacourt-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lacourt-Saint-Pierre (prix median 1733 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 433 EUR/m2 soit 20 800 a 34 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lacourt-Saint-Pierre (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
1 265
Code postal
82000
Code INSEE
82085
Département
82
179 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lacourt-Saint-Pierre.
68 bâtiments diagnostiqués à Lacourt-Saint-Pierre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lacourt-Saint-Pierre (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 265 habitants de Lacourt-Saint-Pierre et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lacourt-Saint-Pierre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 733 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Lacourt-Saint-Pierre : 179 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 30 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 30 DJU froid à Lacourt-Saint-Pierre, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Lacourt-Saint-Pierre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 179 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Lacourt-Saint-Pierre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 179 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 962 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 733 €/m² à Lacourt-Saint-Pierre)
Lacourt-Saint-Pierre (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 30 DJU froid, 1 843 DJU chaud, 687 mm de précipitations/an, 1 305 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lacourt-Saint-Pierre.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Lacourt-Saint-Pierre. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 25% en A-B, 51% en C-D, 24% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Lacourt-Saint-Pierre devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Lacourt-Saint-Pierre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lacourt-Saint-Pierre.
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Audit gratuit à Lacourt-Saint-Pierre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lacourt-Saint-Pierre
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Lacourt-Saint-Pierre : Consommation moyenne de 179 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.4% de passoires F-G, prix moyen 1 733 €/m², 1 265 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
179 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
14,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 680 €
Moyenne locale : 1 680 €
172 841 €
Mutations : 141
864 € / m²
Env. 86 420 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 817 DJU | 1 859 DJU | 1 823 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |