Expert en rénovation énergétique à Boudou (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boudou (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 212 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
212
kWh/m²/an moy.
589
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Boudou, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boudou affiche un prix moyen de 1278 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boudou compte 589 batiments recenses dont 45 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Boudou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1824 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 26 jours de canicule (>30 degC), 767 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1335 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Boudou est de 1278 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 191 EUR/m2 a Boudou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 100 EUR.
A Boudou 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boudou (prix median 1278 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 192 et 320 EUR/m2 soit 15 360 a 25 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boudou (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Boudou
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
755
Code postal
82200
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Boudou.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boudou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boudou : 212 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Boudou, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Boudou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Boudou.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Boudou. la classe C domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 16% en A-B, 53% en C-D, 31% en E-G.
5 logements classés G à Boudou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Boudou devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Boudou : Consommation moyenne de 212 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, prix moyen 1 278 €/m², 754 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
82019
Département
82
212 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Boudou (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 754 habitants de Boudou et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boudou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 278 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 212 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Boudou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 212 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 196 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 278 €/m² à Boudou)
Boudou (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 25 DJU froid, 1 824 DJU chaud, 767 mm de précipitations/an, 1 335 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 15 jours de gel, 26 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
8 logements E à Boudou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boudou.
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
Marché immobilier
1 251 €
Moyenne locale : 1 254 €
152 265 €
Mutations : 117
1 060 € / m²
Env. 105 984 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 85%.
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
212 kWhEP/m²
122 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 805 DJU
Besoin chauffage annuel
2,3 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,7 kWh/m²/j | 3,76 kWh/m²/j | 3,7 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 71 % | 72 % | 71 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 805 DJU | 1 859 DJU | 1 817 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).