Expert en rénovation énergétique à Ouville-La-Riviere (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Ouville-La-Riviere (Seine-Maritime). Avec 39.2% de passoires énergétiques, Ouville-La-Riviere présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
309
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a Ouville-la-Rivière, 20 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ouville-la-Rivière affiche un prix moyen de 1466 EUR/m2 sur 77 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ouville-la-Rivière compte 412 batiments recenses dont 51 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Ouville-la-Rivière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Ouville-la-Rivière est considerable. La consommation moyenne de 308 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ouville-la-Rivière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 856 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Ouville-la-Rivière est de 1466 EUR/m2 base sur 77 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Ouville-la-Rivière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Avec 39.2% de passoires energetiques (20 logements) Ouville-la-Rivière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ouville-la-Rivière (prix median 1466 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 220 et 366 EUR/m2 soit 17 600 a 29 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ouville-la-Rivière (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ouville-la-Rivière, 39.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
461
Code postal
76860
Code INSEE
76492
Département
76
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 39.2% de passoires énergétiques, Ouville-la-Rivière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
51 bâtiments diagnostiqués à Ouville-la-Rivière. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ouville-la-Rivière (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 460 habitants de Ouville-la-Rivière et communes voisines du Seine-Maritime.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ouville-la-Rivière.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Ouville-la-Rivière : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ouville-la-Rivière : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Ouville-la-Rivière, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Ouville-la-Rivière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Ouville-la-Rivière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 466 €/m² à Ouville-la-Rivière)
Ouville-la-Rivière (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 856 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 39.2% de passoires énergétiques, Ouville-la-Rivière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Ouville-la-Rivière. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
8 logements classés G à Ouville-la-Rivière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Ouville-la-Rivière devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Ouville-la-Rivière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ouville-la-Rivière.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ouville-la-Rivière
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ouville-la-Rivière : Consommation moyenne de 309 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 466 €/m², 460 habitants.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 466 €
Moyenne locale : 1 466 €
213 807 €
Mutations : 104
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 403 DJU | 2 433 DJU | 2 481 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |