Expert en rénovation énergétique à Varengeville-Sur-Mer (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Varengeville-Sur-Mer (Seine-Maritime). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
122
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 122 batiments diagnostiques a Varengeville-sur-Mer, 26 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Varengeville-sur-Mer affiche un prix moyen de 2683 EUR/m2 sur 179 transactions recentes. Ce prix est 40% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Varengeville-sur-Mer compte 1 088 batiments recenses dont 122 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Varengeville-sur-Mer se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2287 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 856 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Varengeville-sur-Mer est de 2683 EUR/m2 base sur 179 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 40% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 402 EUR/m2 a Varengeville-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 200 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 86 lots d'habitation, Varengeville-sur-Mer presente un parc collectif significatif. Avec 14 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (21.3%), environ 18 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.3% de passoires energetiques (26 logements) Varengeville-sur-Mer fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Varengeville-sur-Mer (prix median 2683 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 402 et 671 EUR/m2 soit 32 160 a 53 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Varengeville-sur-Mer (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Varengeville-sur-Mer, 21.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
962
Code postal
76119
Code INSEE
76720
Département
76
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Varengeville-sur-Mer a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
122 bâtiments diagnostiqués à Varengeville-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Varengeville-sur-Mer (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 962 habitants de Varengeville-sur-Mer et communes voisines du Seine-Maritime.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Varengeville-sur-Mer.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Varengeville-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Varengeville-sur-Mer : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Varengeville-sur-Mer, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Varengeville-sur-Mer — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Varengeville-sur-Mer — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 4.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 683 €/m² à Varengeville-sur-Mer)
Varengeville-sur-Mer (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 287 DJU chaud, 856 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4.9 m/s, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.3% de passoires énergétiques, Varengeville-sur-Mer est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 122 bâtiments diagnostiqués à Varengeville-sur-Mer. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
9 logements classés G à Varengeville-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Varengeville-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à Varengeville-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 683 €/m² à Varengeville-sur-Mer, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Varengeville-sur-Mer
122 DPE
122 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Varengeville-sur-Mer : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.3% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 2 683 €/m², 962 habitants.
Profil énergétique local
122 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 663 €
Moyenne locale : 2 668 €
315 234 €
Mutations : 223
-925 € / m²
Env. -92 467 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -35%.
58 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 405 DJU | 2 433 DJU | 2 335 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |