Expert en rénovation énergétique à Freneuse (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Freneuse (Seine-Maritime). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Freneuse, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Freneuse affiche un prix moyen de 1767 EUR/m2 sur 132 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Freneuse compte 677 batiments recenses dont 67 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Freneuse se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 845 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Freneuse est de 1767 EUR/m2 base sur 132 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 265 EUR/m2 a Freneuse. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 500 EUR.
Avec 22.4% de passoires energetiques (15 logements) Freneuse fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Freneuse (prix median 1767 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 442 EUR/m2 soit 21 200 a 35 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Freneuse (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Freneuse, 22.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
993
Code postal
76410
Code INSEE
76282
Département
76
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Freneuse a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Freneuse. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Freneuse (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 992 habitants de Freneuse et communes voisines du Seine-Maritime.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Freneuse.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 767 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Freneuse : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Freneuse, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Freneuse — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Freneuse — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 767 €/m² à Freneuse)
Freneuse (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 233 DJU chaud, 845 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.4% de passoires énergétiques, Freneuse est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Freneuse. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Freneuse concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Freneuse devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Freneuse seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Freneuse.
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22.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Freneuse
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Freneuse : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.4% de passoires F-G, prix moyen 1 767 €/m², 992 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
28,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 742 €
Moyenne locale : 1 743 €
168 777 €
Mutations : 163
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 357 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
81% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,85 kWh/m²/j | 3 kWh/m²/j | 2,82 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 55 % | 58 % | 55 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 357 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).