Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-Les-Elbeuf (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-Les-Elbeuf (Seine-Maritime). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
555
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 555 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-lès-Elbeuf, 81 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-lès-Elbeuf affiche un prix moyen de 1740 EUR/m2 sur 786 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2405 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 1040 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.9%) — ventilation essentielle. Avec 2405 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-lès-Elbeuf compte 3 781 batiments recenses dont 555 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 81 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2405 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 701 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-lès-Elbeuf est de 1740 EUR/m2 base sur 786 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 87 a 261 EUR/m2 a Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 700 a 26 100 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 788 lots d'habitation, Saint-Pierre-lès-Elbeuf presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 131 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.6%), environ 115 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Pierre-lès-Elbeuf 14.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 81 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-lès-Elbeuf (prix median 1740 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 261 et 435 EUR/m2 soit 20 880 a 34 800 EUR pour un 80 m2. Les 8 295 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Saint-Pierre-lès-Elbeuf 206 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 25 classes G (interdits depuis 2025), 56 classes F (interdits en 2028), 125 classes E (interdits en 2034). Soit 37% du parc diagnostique de Saint-Pierre-lès-Elbeuf — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Pierre-lès-Elbeuf (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
8 295
Code postal
76320
Code INSEE
76640
Département
76
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
555 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 295 habitants de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et communes voisines du Seine-Maritime.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Saint-Pierre-lès-Elbeuf : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Pierre-lès-Elbeuf — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Pierre-lès-Elbeuf — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 740 €/m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf)
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 405 DJU chaud, 701 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
Sur les 555 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe E (23%). Répartition typée : 4% en A-B, 59% en C-D, 37% en E-G.
25 logements classés G à Saint-Pierre-lès-Elbeuf concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
56 logements classés F à Saint-Pierre-lès-Elbeuf devront être rénovés d’ici 2028.
125 logements E à Saint-Pierre-lès-Elbeuf seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf
555 DPE
555 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Pierre-lès-Elbeuf : Consommation moyenne de 229 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.6% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 740 €/m², 8 295 habitants.
Profil énergétique local
555 diagnostics analysés
229 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
32,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 738 €
Moyenne locale : 1 738 €
171 833 €
Mutations : 1 349
-248 € / m²
Env. -24 834 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 350 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |