Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Les-Elbeuf (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Aubin-Les-Elbeuf (Seine-Maritime). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
472
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 472 batiments diagnostiques a Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 88 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Aubin-lès-Elbeuf affiche un prix moyen de 1690 EUR/m2 sur 798 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2357 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 7 jours de canicule (>30 degC), 981 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.9%) — ventilation essentielle. Avec 2357 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 3 587 batiments recenses dont 472 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 88 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2357 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 868 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 981 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1690 EUR/m2 base sur 798 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.
Avec 19 coproprietes immatriculees regroupant 1 858 lots d'habitation, Saint-Aubin-lès-Elbeuf presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 98 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (18.6%), environ 346 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Aubin-lès-Elbeuf 18.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 88 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Aubin-lès-Elbeuf (prix median 1690 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 254 et 422 EUR/m2 soit 20 320 a 33 760 EUR pour un 80 m2. Les 8 429 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Saint-Aubin-lès-Elbeuf 228 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 42 classes G (interdits depuis 2025), 46 classes F (interdits en 2028), 140 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Saint-Aubin-lès-Elbeuf — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Aubin-lès-Elbeuf (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
8 429
Code postal
76410
Code INSEE
76561
Département
76
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
472 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 8 429 habitants de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et communes voisines du Seine-Maritime.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
Accompagnement pour les 19 copropriétés de Saint-Aubin-lès-Elbeuf : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Saint-Aubin-lès-Elbeuf — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Aubin-lès-Elbeuf — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 690 €/m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf)
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 357 DJU chaud, 868 mm de précipitations/an, 981 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
Sur les 472 bâtiments diagnostiqués à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 228 logements à rénover.
42 logements classés G à Saint-Aubin-lès-Elbeuf concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
46 logements classés F à Saint-Aubin-lès-Elbeuf devront être rénovés d’ici 2028.
140 logements E à Saint-Aubin-lès-Elbeuf seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf
472 DPE
472 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Aubin-lès-Elbeuf : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.6% de passoires F-G, 19 copropriétés recensées, prix moyen 1 690 €/m², 8 429 habitants.
Profil énergétique local
472 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
37,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 687 €
Moyenne locale : 1 688 €
150 692 €
Mutations : 1 669
-62 € / m²
Env. -6 234 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 687 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-60 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 347 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |