Expert en rénovation énergétique à Oissel (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Oissel (Seine-Maritime). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
901
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 901 batiments diagnostiques a Oissel, 130 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Oissel affiche un prix moyen de 1761 EUR/m2 sur 1194 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Oissel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2233 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 983 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.8%) — ventilation essentielle. Avec 2233 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Oissel compte 5 032 batiments recenses dont 901 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 130 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Oissel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 845 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 983 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Oissel est de 1761 EUR/m2 base sur 1 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Oissel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 13 coproprietes immatriculees regroupant 544 lots d'habitation, Oissel presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 42 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.4%), environ 78 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Oissel 14.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 130 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Oissel (prix median 1761 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2. Les 12 287 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Oissel 350 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 38 classes G (interdits depuis 2025), 92 classes F (interdits en 2028), 220 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Oissel — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Oissel (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
12 287
Code postal
76350
Code INSEE
76484
Département
76
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Oissel.
901 bâtiments diagnostiqués à Oissel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Oissel (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 287 habitants de Oissel et communes voisines du Seine-Maritime.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Oissel.
Accompagnement pour les 13 copropriétés de Oissel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Oissel : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Oissel, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Oissel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Oissel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 761 €/m² à Oissel)
Oissel (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 233 DJU chaud, 845 mm de précipitations/an, 983 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Oissel.
Sur les 901 bâtiments diagnostiqués à Oissel. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 58% en C-D, 39% en E-G.
38 logements classés G à Oissel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
92 logements classés F à Oissel devront être rénovés d’ici 2028.
220 logements E à Oissel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Oissel.
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Audit gratuit à Oissel
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Oissel
901 DPE
901 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Oissel : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.4% de passoires F-G, 13 copropriétés recensées, prix moyen 1 761 €/m², 12 287 habitants.
Profil énergétique local
901 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
172 kWhEF/m²
30,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 764 €
Moyenne locale : 1 759 €
167 625 €
Mutations : 1 900
720 € / m²
Env. 72 024 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 370 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |