Expert en rénovation énergétique à Dieppe (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dieppe (Seine-Maritime). Consommation locale de 269 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
269
kWh/m²/an moy.
2 284
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 2284 batiments diagnostiques a Dieppe, 469 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dieppe affiche un prix moyen de 1818 EUR/m2 sur 3027 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Dieppe compte 725 coproprietes immatriculees totalisant 14 248 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dieppe compte 9 648 batiments recenses dont 2 284 (24%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 469 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 269 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dieppe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2333 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 865 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1137 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dieppe est de 1818 EUR/m2 base sur 3 027 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 272 EUR/m2 a Dieppe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 200 EUR.
Avec 725 coproprietes immatriculees regroupant 14 248 lots d'habitation, Dieppe presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.5%), environ 2921 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.5% de passoires energetiques (469 logements) Dieppe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dieppe (prix median 1818 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 273 et 454 EUR/m2 soit 21 840 a 36 320 EUR pour un 80 m2. Les 28 599 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Dieppe 1 130 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 171 classes G (interdits depuis 2025), 298 classes F (interdits en 2028), 661 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Dieppe — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Dieppe (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 725 coproprietes de Dieppe peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Dieppe, 20.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
28 599
Code postal
76200
Code INSEE
76217
Département
76
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Dieppe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
2 284 bâtiments diagnostiqués à Dieppe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dieppe (11.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 28 599 habitants de Dieppe et communes voisines du Seine-Maritime.
11.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dieppe.
Accompagnement pour les 725 copropriétés de Dieppe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dieppe : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Dieppe, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C à Dieppe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Dieppe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 818 €/m² à Dieppe)
Dieppe (zone H2) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 1 DJU froid, 2 333 DJU chaud, 865 mm de précipitations/an, 1 137 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 5 m/s, 12 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.5% de passoires énergétiques, Dieppe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 2 284 bâtiments diagnostiqués à Dieppe. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 1 130 logements à rénover.
171 logements classés G à Dieppe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
298 logements classés F à Dieppe devront être rénovés d’ici 2028.
661 logements E à Dieppe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dieppe.
269 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
269 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dieppe
2 284 DPE
2 284 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dieppe : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.5% de passoires F-G, 725 copropriétés recensées, prix moyen 1 818 €/m², 28 599 habitants.
Marché immobilier
1 810 €
Moyenne locale : 1 813 €
177 608 €
Mutations : 10 535
451 € / m²
Env. 45 074 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 25%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 810 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (467 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
2 284 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 416 DJU | 2 433 DJU | 2 335 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |