Expert en rénovation énergétique à Jossigny (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jossigny (Seine-Et-Marne). Consommation locale de 280 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
280
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Jossigny, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jossigny affiche un prix moyen de 3241 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jossigny compte 420 batiments recenses dont 57 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-et-Marne (18.8%) ce qui place Jossigny parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Jossigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2323 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 810 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1014 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jossigny est de 3241 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 162 a 486 EUR/m2 a Jossigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 200 a 48 600 EUR.
Avec 24.6% de passoires energetiques (14 logements) Jossigny fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-et-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jossigny (prix median 3241 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 486 et 810 EUR/m2 soit 38 880 a 64 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Jossigny (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Jossigny, 24.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
639
Code postal
77600
Code INSEE
77237
Département
77
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Jossigny a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Jossigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Jossigny (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 639 habitants de Jossigny et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Jossigny.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Jossigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Jossigny : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Jossigny, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Jossigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Jossigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 241 €/m² à Jossigny)
Jossigny (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 323 DJU chaud, 810 mm de précipitations/an, 1 014 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.6% de passoires énergétiques, Jossigny est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Jossigny. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Jossigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Jossigny devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Jossigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 241 €/m² à Jossigny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
280 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
280 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Jossigny
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jossigny : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 3 241 €/m², 639 habitants.
Marché immobilier
3 243 €
Moyenne locale : 3 241 €
363 150 €
Mutations : 179
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
60 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 259 DJU | 2 338 DJU | 2 270 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 76 % | 77 % |