Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-La-Porte (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-La-Porte (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
281
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-la-Porte, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-la-Porte affiche un prix moyen de 2101 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte compte 732 batiments recenses dont 66 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Savoie (25.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jean-de-la-Porte se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.1 degC. La commune enregistre 3699 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 89 jours de gel, 1746 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1420 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-la-Porte est de 2101 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 105 a 315 EUR/m2 a Saint-Jean-de-la-Porte. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 500 a 31 500 EUR.
Avec 22.7% de passoires energetiques (15 logements) Saint-Jean-de-la-Porte fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-la-Porte (prix median 2101 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 315 et 525 EUR/m2 soit 25 200 a 42 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Jean-de-la-Porte sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-la-Porte (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Jean-de-la-Porte, 22.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
977
Code postal
73250
Code INSEE
73247
Département
73
281 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.7% de passoires énergétiques, Saint-Jean-de-la-Porte a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-la-Porte. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Jean-de-la-Porte.
Intervention rapide pour les 977 habitants de Saint-Jean-de-la-Porte et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (8.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Jean-de-la-Porte : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-la-Porte : 281 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Jean-de-la-Porte
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.1°C de moyenne à Saint-Jean-de-la-Porte
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 72% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.3 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 281 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 898 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 101 €/m² à Saint-Jean-de-la-Porte)
Saint-Jean-de-la-Porte (zone H1) : température annuelle 8.1°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 32°C, 3 699 DJU chaud, 1746 mm de précipitations/an, 1 420 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 1.3 m/s, 124 jours de neige, 89 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.7% de passoires énergétiques, Saint-Jean-de-la-Porte est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-la-Porte. la classe E domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Jean-de-la-Porte concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Jean-de-la-Porte devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Saint-Jean-de-la-Porte seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-la-Porte.
281 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Jean-de-la-Porte.
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22.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Jean-de-la-Porte
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-la-Porte : Consommation moyenne de 281 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.7% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 101 €/m², 977 habitants.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
281 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
14,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 077 €
Moyenne locale : 2 070 €
206 043 €
Mutations : 184
-89 € / m²
Env. -8 894 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 261 DJU | 4 493 DJU | 2 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 70 % | 74 % | 77 % |