Expert en rénovation énergétique à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (Savoie). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, 11 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier affiche un prix moyen de 2224 EUR/m2 sur 112 transactions recentes. Ce prix reste 28% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier compte 881 batiments recenses dont 61 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2823 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 55 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1322 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1454 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est de 2224 EUR/m2 base sur 112 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 28% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 333 EUR/m2 a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 300 EUR.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
1 306
Code postal
73800
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
61 bâtiments diagnostiqués à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 55 jours de gel/an à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
35–65 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
6 logements classés G à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier devront être rénovés d’ici 2028.
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 224 €/m², 1 306 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 39 lots d'habitation, Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 18.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (prix median 2224 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 334 et 556 EUR/m2 soit 26 720 a 44 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
73089
Département
73
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
Intervention rapide pour les 1 306 habitants de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 224 €/m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier)
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 823 DJU chaud, 1322 mm de précipitations/an, 1 454 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.1 m/s, 57 jours de neige, 55 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier.
Climat froid
À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
61 DPE
Marché immobilier
2 153 €
Moyenne locale : 2 153 €
281 208 €
Mutations : 156
4 465 € / m²
Env. 446 454 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 207%.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
77 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 355 DJU | 4 493 DJU | 2 958 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 70 % | 74 % | 77 % |